三江交汇,通江达海。作为拥有百年历史的吴淞,正在为构筑上海科创中心主阵地,打造现代化、创新型、生态化国际大都市主城区奋斗。
让我们来探一探吴淞宝藏海派园区——宝邮坊。
所有建筑限高12米,建筑层数不能超过4层——这里的建设要求,有点严格。线条延展流畅的坡形屋顶,红砖与青砖砌筑、石灰勾缝的清水墙面,石条美化的格子窗——这里的建筑风格,有点美。红亭榭,绿荫树,清风徐徐,鸟鸣阵阵——这里的环境,有点赞。
(资料图片仅供参考)
园区简介
宝邮坊园区位于宝山区同济路343号(近双城路),占地面积14.5亩,建筑14栋,建筑总面积为7000平方米。园区结合“百年吴淞”历史风貌,采用老上海石库门建筑风格,建设成为花园别墅式的商办综合园区,打造宝山又一新地标。
地理位置
宝邮坊位于宝山区核心商业区,周边商业配套成熟,距离上海市中心人民广场仅15千米。交通优势也十分显著,海路、陆路四通八达。
机场
距离上海虹桥国际机场30千米。
地铁
距离地铁3号线水产路站700米。
高速
G15上海绕城高速、S20上海绕城高速、逸仙高架路。
航运
距离吴淞口国际邮轮港2.5千米。
园区实景
2019年初,上海钟盈文化创意发展有限公司启动同济路343号地块的转型改造,园区紧贴城市原有肌理,通过对老厂房、老仓库加以改造,融入老上海石库门的建筑风格,在占地14.5亩的空间上,宝邮坊用14幢石库门风格建筑打造出了一块海派味道浓郁的创新领域。
走进宝邮坊,园区、街区、社区的界线变得模糊,由于结合了石库门里弄的风格特点,海派特色提升了地块周边的环境美化度,对周边居民来说也多了一个玩、乐、学的好去处,给人带来一种强烈的邻里感、社区感、认同感。在此基础上,园区对外景和车位也做了合理规划,打造出花园别墅式的商务办公新领域。
抓紧机遇、率先入驻的几家企业已经根据自身特点,开始对内部空间进行美化。办公楼里超高的挑高空间给这种美化工作带来了想象空间,转角小扶梯、吊顶艺术灯,创意再多,在这里也不会溢出来。
运营情况
宝邮坊力求将“海派文化”进行到底,“海纳百川”欢迎各类企业和商家入驻,无论是商业(餐饮、零售),还是办公(科研、商贸),亦或是文旅(文创、票务)和培训(成人及儿童)。园区的定位因势而定,不设过多限制,自由而包容。
短短几年间,工业互联网平台及行业应用专家——孟伯智能、上海律掌艺术文化发展有限公司倾力推出的艺术教育品牌——点时艺术中心、高档粤菜齐鑫阁餐饮等均入驻于此。
在宝山区政府的大力支持下,宝邮坊这一类的创新空间促进资源集聚,并让园区承担起一部分城市美化的作用,服务和辐射周边及更大半径内的居民群体,现已列为宝山区城市更新项目。宝邮坊将不断提升园区竞争力和人才吸附力,以一流的人才服务助力园区提质增效、良性发展,齐心协力书写打造高品质园区新篇章。
(来源:上海宝山)
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