乐居财经 李礼5月26日,国联证券发布房地产行业5月研报。
本周行情
(资料图)
本周申万房地产板块指数下降3.96%,沪深300指数上涨0.17%,板块跑输大市4.13pct,在申万一级行业中排名第30。
行业动向
地产方面,国家统计局发布4月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.2个百分点。1-4月份,全国房地产开发投资35514亿元,同比下降6.2%;其中,住宅投资27072亿元,下降4.9%。
物管方面,住建部发布关于《2023年信用体系建设工作要点》的通知。要求加快建立健全信用管理制度。研究制定建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法、物业服务企业红黑名单制度。
市场表现
土地市场溢价率仍居于高位。5月8日-5月14日,100大中城市合计土地成交建面2090万平米,同比下降26.52%,环比下降23.26%;5月15日-5月21日,100大中城市土地成交楼面均价为1540元/平米,同比下降14.75%,环比上涨17.58%;成交溢价率是6.05%,同比上涨127.14%,环比上涨45.78%。商品房市场延续修复行情。5月8日-5月14日,30大中城市商品房成交面积292.60万平方米,同比大幅上涨43.07%;环比大幅增长41.80%。二手房销售均价略微走低。4月二手房挂牌价格指数182.42;二手房挂牌数量指数67.15;一线城市二手房平均销售价格为54,813.00元/平米,同比下降5.98%;二线城市二手房平均销售价格为15,989.67元/平米,同比下降6.97%。
重点公司公告
中国建筑股份有限公司发布2023年1-4月经营情况简报,1-4月新签合同总额13210亿元,比上年同期增长16.7%;中国恒大发公告称,许家印成为被执行人。
投资建议
国联证券认为一季度市场处于温和修复阶段,本轮商品房市场热度延续,土地市场活跃度亦有所回升;若后续叠加供需两端政策发力,居民预期有望恢复。国联证券建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲,建议关注存量房龙头企业。
风险提示
政策提振不及预期;房地产销售及竣工情况不及预期。
标签:
- 观察:中国人口问题可以考虑与汉语推广结合解决 2023-05-29 15:51:57
- 焦点简讯:珍爱生命防溺水手抄报_珍爱生命快乐... 2023-05-29 15:05:39
- 抽血可以查出怀孕吗_血常规可以查出怀孕吗|每... 2023-05-29 13:56:03
- 饮水机漏水怎么修视频教程(饮水机漏水怎么修... 2023-05-29 13:28:09
- 全球百事通!国联证券:房产销售弱复苏 2023-05-29 16:07:38
- “大学生掏鸟案”当事人刑满释放,反思不能停息 2023-05-29 16:01:15
- 2016款路虎揽胜运动首次亮相2015纽约车展 视讯 2023-05-29 16:07:25
- 观察:中国人口问题可以考虑与汉语推广结合解决 2023-05-29 15:51:57
- 五毒门电影_五毒门-焦点热文 2023-05-29 15:44:22
- 今年的劳力士新表首发上手照! 焦点资讯 2023-05-29 15:56:54
- 湖北襄阳襄城区总工会举办新就业形态劳动者亲... 2023-05-29 15:39:19
- 环球微头条丨国脚10场1球,大连人王牌无缘国家... 2023-05-29 15:20:52
- 报道:2023年无为市小学一年级招生对象有哪些? 2023-05-29 15:17:07
- 速讯:2023年无为市无城城区市直小学怎么报名? 2023-05-29 15:03:20
- 2023天津滨海文化中心六一嘉年华活动攻略 环... 2023-05-29 15:11:55
- 天津渤化化学试剂有限公司2023年公开招聘公告 2023-05-29 15:26:03
- 2023年5月31日前,这些天津人需进行养老保险待... 2023-05-29 15:12:57
- 2023六一儿童节天津北辰区活动汇总(持续更新) 2023-05-29 15:19:55
- 童仙是什么_童仙|速看料 2023-05-29 15:07:23
- 三毛流浪记 电影 1949_三毛流浪记 1980年虞... 2023-05-29 15:06:44
- 转账支票存根审核_转账支票存根 2023-05-29 15:11:09
- 焦点简讯:珍爱生命防溺水手抄报_珍爱生命快乐... 2023-05-29 15:05:39
- 田径——中国街头巡回赛南京站:高校组男子100... 2023-05-29 14:34:39
- 龙骑士传说许愿石_龙骑士传说2 当前关注 2023-05-29 14:30:10
- 2023西湖城市建设投资集团有限公司招聘通知_世... 2023-05-29 14:04:27
- 2023杭州临安自来水有限公司招聘通知|世界短讯 2023-05-29 14:06:40
- 5月29日上海发布今年首个高温黄色预警 2023-05-29 14:05:50
- 【天天新要闻】5月30日零点起上海四大出租车接... 2023-05-29 14:18:34
- 环球通讯!核电订单重回历史高位 有公司排到... 2023-05-29 14:22:25
- lol阿卡丽神秘商店(lol新赛季阿卡丽中单天赋... 2023-05-29 14:12:58
- 2023年上海护士资格证成绩查询时间、方式及入口 2023-05-29 13:56:20
- 抽血可以查出怀孕吗_血常规可以查出怀孕吗|每... 2023-05-29 13:56:03
- 债务重组背后的“法务”魅影 2023-05-29 14:02:14
- 环球看点!港股异动 | 兖煤澳洲(03668)再跌... 2023-05-29 13:54:21