在过去的几十年中,中国涌现出了一批因为拆迁而“发财”的人,他们也因为拆迁把原来的旧房子全都换成了新房。还有一些人因为拆迁获得了一笔高额的补偿,因此走上了发财的道路。
【资料图】
所以很多人手中都攥着一个旧房子等着拆迁那天的到来,但现在国家一是为了调控房价,而是为了让城市环境更加的美好,渐渐不再实行这种大拆大建的政策,而是转为了对老旧小区的整改。
这对于不少人来说可是一个坏消息,因为不再拆迁也意味着他们发财的梦想破灭了。但是只能尽量的避免拆迁,而完全不去拆迁是不可能的,因为城市毕竟也要追求自身的发展,就避免不了要继续建设。
但是现在的土地资源也有限,所以就只能对以前的房子进行拆迁。现在3类住宅已经明确列入了拆迁计划,所以如果家里以下三类房子,就要恭喜你们了。
黄金地段有“拆建价值”的房子
很多人对此表示了疑问,既然是在黄金地段,说明这一块还是比较繁荣的,为什么又要拆呢?
一个城市的黄金地段自然是最繁华的地段,但是很多开发商也同样看中了这里的价值,所以想要把这里的住宅区拆了建成一座广场或者一个娱乐城,这样能给城市带来的经济发展是非常大的,所以黄金地段的房子也是可能面临拆迁的。
但是这段地区的房子拆迁还是面临不小难度的,因为一部分居民仗着这里是城市的黄金地段或者是市中心,狮子大开口,不断和政府讲价,导致很多开发商不得不放弃这里,转而探索别的地区。
不可居住的“危房”
现在的城市里还是有一部分危房存在的,这些房子一般都是因为建成的年份过早,已经不适合居民居住了。有一些比较早建成的小区房屋密度较高,或者在抗震性能方面存在很大的安全隐患。
如果居民继续居住下去可能有着严重的安全隐患,这一类房屋自然是不会允许再有人居住下去的。在这一类房屋经过有关部门的鉴定后,是一定要拆除的,但是这些房子从鉴定完毕到开始动工拆除还是需要一段时间的。
因为要对周围所有的房子都进行检验,将质量不过关的房子一起拆除,所以如果这里的居民跟政府闹也是没有用的,而房子是否是危房也不是自己可以说了算的,一切都以相关部门的检测结果为准。
影响市政规划的房子
现在的城市化建设越来越完善,不少城市都需要兴建地铁或者高铁等基础建设,这对于一个城市的发展也是非常重要的,但是如果建地铁或者是建高铁难免一些住宅区会对线路有影响。
虽然现在地铁和高铁建设都是根据该城市的建筑提前规划好路线的,但是还是难免会有个别住宅区影响到了城市规划,这种房子也是一定要面临拆除的,而给城市建设做出贡献的住户也会得到政府丰厚的补偿。
2023年,虽然政策上已经不再实行大拆大建,但是上面3类房子还是要面临拆迁的,快看看自己的房子在不在里面吧。
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