讯息：买新房要缴纳哪些税费（买新房要交哪些税买房七大税费收）

1、新房交税一般指新房交易税费，需要交：一、契税：缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%；144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。

2、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

(资料图片仅供参考)

3、交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

4、2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

5、3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。

6、二、房屋维修基金：大修基金约占购房款的2%-3%。

7、一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

8、三、物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

9、产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

10、四、权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用。

11、五、交易手续费用：住宅 建筑面积 X3元/㎡2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡参考资料： 百度百科－新房交易税费。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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