2023年芜湖二手房地产买卖登记办事指南

(一)申请人应当提交的材料

1. 芜湖市不动产登记申请表(申请人个人通过刷脸、企业通过国家电子营业执照小程序或APP出示电子证照二维码或动态码获取身份信息，无需提交身份证明)

2. 不动产权属证书、存量房买卖合同通过部门信息共享获取核验材料，无需提交

(资料图片仅供参考)

(二)相关提示

1. 不动产登记、交易、税费收缴“一窗受理、集成服务”，申请人双方共同申请，申请时已申报纳税的，通过部门信息共享获取完税信息无需提交完税凭证。

2. 当事人申报契税需另提供购房发票或增值税票，申请家庭唯一或第二套住房税收减免，另需提供夫妻双方及未成年子女户口簿、配偶身份证明、结婚证、离婚证、配偶死亡证明、单身家庭购买住房申请减免税需提供家庭住房诚信保证(由本人签字确认)。

3. 通过司法方式取得不动产提供司法文书。

4. 国有划拨土地上除住宅类不动产及住宅类不动产配套车库等外，需办理有偿使用。

(三)办理期限

自受理登记申请之日起1个小时(补充材料时间不含工作时限内)。

(四)收费标准

1. 登记费：住宅每件80元，非住宅每件550元。

2. 权证工本费：10元/证(核发第一本不动产权属证书不收取，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元)。

工业类项目免收不动产登记费;小微企业(含个体工商户)免收不动产登记费。

(五)办事流程

申请—受理(收费)—审核(记载登记簿)—缮证—发证。

(六)特别告知

受篇幅限制，办事指南未尽事宜及部分涉及面不广、量不大的业务可咨询市不动产登记中心。

(七) 联络及监督(举报)电话

市不动产登记中心

业务咨询： 0553-3836963

档案查询： 0553-3823647、0553-3837026

权籍调查： 0553-3812850

监督(举报)： 0553-5852263

市不动产登记中心经开区分中心

业务咨询：0553-5844378

监督(举报)：0553-5919928

市不动产登记中心城南分中心

业务咨询：0553-3021353

监督(举报)：0553-3021205

(八)办公地址、办公时间

市不动产登记中心

办公地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场C1座市民服务中心一楼(南厅)、二楼(北厅)、三楼

办公时间：周一至周五(不含国家法定节假日)

上午：9:00—— 12:30 下午：13:30 —— 17:00

市不动产登记中心经开区分中心

办公地址：芜湖市经济技术开发区港湾路27号二楼

办公时间：周一至周五(不含国家法定节假日)

上午：8:30—— 12:00 下午：14:00 —— 17:00

市不动产登记中心城南分中心

办公地址：芜湖市弋江区天井山路38号芜湖国能电力公司一楼

办公时间：周一至周五(不含国家法定节假日)

上午：9:00—— 12:30 下午：13:30 —— 17:00

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